天域生态园林股份有限公司关于租赁办公楼暨关联交易的公告
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本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
天域生态园林股份有限公司（以下简称“公司”）拟以年租金8,404,387.07元人民币向上海域夏商务咨询有限责任公司（以下简称“上海域夏”）租赁办公楼。
上海域夏系由公司控股股东、实际控制人罗卫国先生和史东伟先生共同出资成立，故本次交易构成关联交易。
截至本次关联交易前12个月，公司与上海域夏之间未发生关联交易事项；与其他关联人之间合计发生2笔关联交易，累计金额为1,400万元。
一、关联交易概述
公司拟与上海域夏签订《上海市房屋租赁合同》，以年租金8,404,387.07元人民币向上海域夏租赁杨浦区国权北路1688弄16号201、301、401、501,17号201、301、401、501、601、701，作为公司日常办公场地。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上市公司关联交易实施指引》等相关规定，上海域夏作为控股股东、实际控制人罗卫国先生和史东伟先生共同出资成立的公司，与公司之间的租赁行为构成关联交易。
截至本次关联交易前12个月，公司与上海域夏及其他关联人之间发生的关联交易未达到3,000万元，且未占上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%。
二、关联方介绍
（一）关联方关系介绍
本次关联交易的交易对手上海域夏系由公司控股股东、实际控制人罗卫国先生和史东伟先生共同出资成立。
（二）关联人基本情况
公司名称：上海域夏商务咨询有限责任公司
企业性质：有限责任公司(自然人投资或控股)
法定代表人：史东伟
注册资本：8,000万元人民币
公司住所：上海市杨浦区军工路1436号64幢一层A156室
主要股东：史东伟、罗卫国
经营范围：商务信息咨询，房地产咨询，物业管理，停车场库经营。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
三、关联交易标的基本情况
交易类别：租入资产
交易标的：杨浦区国权北路1688弄16号201、301、401、501,17号201、301、401、501、601、701
定价方式：以市场价格为基础，双方协商确定
权属情况：本次交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、关联交易合同的主要条款
公司将于董事会审议通过之后择机与上海域夏签订《上海市房屋租赁合同》（以下简称“本合同”），合同主要条款如下：
1、上海域夏将上海市杨浦区国权北路1688弄16号201、301、401、501,17号201、301、401、501、601、701出租给公司用于办公。年租金总额为8,404,387.07 元。
2、上海域夏于2017年10月01日向公司交付该房屋。房屋租赁期自 2017年10月01日起至2018年09 月30 日止。
3、公司在签署租赁合同后5个工作日内支付保证金1,400,731.18元，在计租前一个月内向上海域夏预付六个月租金，半年后支付剩余租金，直接打入上海域夏账户。
4、租赁期间，非本合同规定的情况，上海域夏擅自解除本合同，提前收回该房屋的，应提前3个月书面通知公司，并按租赁保证金金额向公司支付违约金。如上海域夏未提前3个月书面通知公司，则应按租赁保证金的2倍向公司支付违约金。若违约金不足抵付公司损失的，上海域夏应负责赔偿，并无息退还租赁保证金。
5、本合同自双方签字盖章之日起生效。
五、该关联交易的目的以及对上市公司的影响
本次向关联方上海域夏租赁办公楼旨在扩大公司办公用地，适应公司经营发展需要，引进各类优秀人才。
六、该关联交易应当履行的程序
本次关联交易经第二届董事会第十一次会议以7票同意、0票否决、0票弃权审议通过，其中关联董事罗卫国先生、史东伟先生进行了回避表决。
特此公告。
天域生态园林股份有限公司董事会
2017年9月23日
证券代码：603717 证券简称：天域生态 公告编号：2017-048
天域生态园林股份有限公司关于租赁办公楼暨关联交易的公告
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